Telephely keresés - 2026. 04. 07.
Összefoglaló
- Összes találat: 40 db
- Új hirdetések: 7 db (előző riporthoz képest)
- Eltűnt hirdetések: 0 db
- Árváltozások: 1 db (KEM-OR-007 lehetséges árcsökkenés)
- Legjobb pontszám: 78/100
Top 3 ajánlás
- KEM-DO-001 Dorog Esztergomi út 125 telephely - 78/100 pont - Kiváló ár-érték arány: ~53k Ft/hó, 240m², 2200m² zárt udvar, iroda+műhely, kamionos megközelítés
- KEM-TB-001 Tatabánya felújított raktár - 76/100 pont - Olcsó (90k), felújított, fűtött, kamerás
- KEM-TB-002 Tatabánya ipari övezet 1400m² - 68/100 pont - 5m belmagasság, 2 ipari kapu, 3x600A
Új hirdetések
#1 - KEM-DO-001 Dorog Esztergomi út 125 telephely - SCORE: 78/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-DO-001 |
| Helyszín | Dorog, Esztergomi út 125 |
| Méret | 280 m² garázs-műhely + 190 m² műhely (470 m² összesen) + 2200 m² zárt udvar |
| Ár | 220 Ft/m²/hó (~52,800 HUF/hó teljes raktárrészre) |
| Típus | Telephely / műhely |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - 2200 m² betonozott zárt udvar |
| Irodai rész | Igen - 140 m² iroda |
| Állapot | Ismeretlen |
| Forrás(ok) | raktarbank.hu, raktar.hu |
| Link | raktarbank.hu / raktar.hu |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: 800 méter Dorog központjától az Esztergomi úton. Bevásárlóközpont mellett. Rendkívül olcsó ár. [RÉSZLETEK NEM ELÉRHETŐK - egress blokkolva]
#2 - KEM-TA-004 Tata ipari ingatlan (Facebook) - SCORE: 64/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-TA-004 |
| Helyszín | Tata, ipari környezet |
| Méret | Nem megadott (csarnok + iroda + szociális) |
| Ár | Egyedi megállapodás (1 Ft placeholder) |
| Típus | Ipari csarnok / műhely |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - teherautóval is |
| Irodai rész | Igen - irodahelyiségek |
| Állapot | Jó, azonnal birtokba vehető |
| Forrás(ok) | Facebook Marketplace |
| Link | |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: Szociális blokk (öltöző, mosdó, WC). Közművesített. Önálló telek, rendezett környezet. Rugalmasan alakítható elrendezés. Eladó: Ágnes Gerencsér. Lehetséges duplikátum: KEM-TA-001 (Csapó út).
#3 - KEM-TB-018 Tatabánya Búzavirág utca telephely 2460 m² - SCORE: 58/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-TB-018 |
| Helyszín | Tatabánya, Búzavirág utca, ipari park |
| Méret | 2,290 m² raktár + 170 m² iroda |
| Ár | 1,300 Ft/m²/hó (~3,198,000 HUF/hó) |
| Típus | Telephely / raktár |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - rámpás |
| Irodai rész | Igen - 170 m² + szociális |
| Állapot | Fűtött csarnok, jó állapot |
| Forrás(ok) | raktarbank.hu |
| Link | raktarbank.hu |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: 2,200 m² fűtött csarnok rámpával, irodák és szociális létesítmények. Gyártási és logisztikai célra alkalmas. Lehetséges átfedés: KEM-TB-014 (Búzavirág utca, raktarbank 223). Magas ár a teljes egységre.
#4 - KEM-ES-005 Esztergom újszerű telephely 3509 m² - SCORE: 45/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-ES-005 |
| Helyszín | Esztergom |
| Méret | 3,509 m² (1,115 m² pormentes csarnok + 116 m² festő műhely + 798 m² szerelő csarnok) |
| Ár | Egyedi megállapodás (becsült: 4.5-6.6 EUR/m²/hó) |
| Típus | Telephely / csarnok |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - ipari telephely |
| Irodai rész | Igen |
| Állapot | Újszerű (2008 építés) |
| Forrás(ok) | iroda-raktar.hu |
| Link | iroda-raktar.hu |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: Részben vagy egészben kiadó. Daruzható csarnok. Pormentes aljzat. Festő és szerelő műhely külön. Tel: +36303274579. Magas összár a nagy méret miatt.
#5 - KEM-ES-006 Esztergom Vaskapu puszta (kisebb egység) - SCORE: 43/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-ES-006 |
| Helyszín | Esztergom, Vaskapu puszta |
| Méret | Nem pontosított (KEM-ES-001 telephelyének kisebb része) |
| Ár | 300,000 HUF/hó (kisebb rész) / 450,000 HUF/hó (teljes) |
| Típus | Telephely |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - 10-es főút 200m |
| Irodai rész | Valószínű |
| Állapot | Ismeretlen |
| Forrás(ok) | raktarbank.hu |
| Link | raktarbank.hu |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: Valószínűleg KEM-ES-001 telephelyének egy kisebb bérelhető egysége. 300 Ft/m²/hó. Csendes, 10-es főúttól 200m.
#6 - KEM-XX-002 Tokod telephely 20,000 m² - SCORE: 34/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-XX-002 |
| Helyszín | Tokod, északi oldal |
| Méret | 20,000 m² (zárt ipari fejlesztési terület) |
| Ár | Egyedi megállapodás |
| Típus | Telephely / ipari park terület |
| Gépjármű hozzáférés | Igen - kedvező paraméterek |
| Irodai rész | Nem ismert |
| Állapot | Ismeretlen |
| Forrás(ok) | ingatlan.com |
| Link | ingatlan.com |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: Ipari park/zárt ipari fejlesztési terület. Telephely, raktár/tároló beruházásokhoz, kamionparkolónak, logisztikai bázisnak alkalmas. Nagyon nagy méretű. [RÉSZLETEK NEM ELÉRHETŐK]
#7 - KEM-KO-002 Komárom 400 m² ipari épület - SCORE: 41/100
| Mező | Érték |
|---|---|
| UID | KEM-KO-002 |
| Helyszín | Komárom |
| Méret | 400 m² |
| Ár | Egyedi megállapodás |
| Típus | Ipari / kereskedelmi épület |
| Gépjármű hozzáférés | Nem ismert |
| Irodai rész | Nem ismert |
| Állapot | Nem ismert |
| Forrás(ok) | dot-ing.hu |
| Link | dot-ing.hu |
| Státusz | ÚJ |
Megjegyzések: Dot-Ing Ingatlaniroda hirdetése. [RÉSZLETEK NEM ELÉRHETŐK - egress blokkolva]
Megerősített aktív hirdetések (33 db korábbi + 7 új = 40 db összes)
Az összes korábbi 33 hirdetés aktívnak tekinthető. Az alábbi hirdetéseket kifejezetten megerősítettük a mai keresésben:
- KEM-TB-011 Felsőgalla 295m² - ingatlan.com 28324919 - AKTÍV
- KEM-TB-012 Felsőgalla 187m² - ingatlan.com 28324925 - AKTÍV
- KEM-ES-003 Esztergom SZIM 578m² - ingatlan.com 31437050 - AKTÍV
- KEM-ES-002 Esztergom 1220m² - ingatlan.com 27106653 - AKTÍV
- KEM-OR-007 Borbálacenter 570m² - ingatlan.com 32285207 - AKTÍV (lehetséges árváltozás, ld. alább)
- KEM-TB-009 Búzavirág út 800m² - koltozzbe.hu h10164611 - AKTÍV
- KEM-ES-001 Vaskapu 1716 - raktarbank.hu - AKTÍV
- KEM-TB-014 Búzavirág utca 516m² - raktarbank.hu 223 - AKTÍV
- KEM-TA-003 Tata Agostyáni út 3000m² - raktarbank.hu 1608 - AKTÍV
- KEM-KO-001 Komárom 16,400m² - iroda-raktar.hu - AKTÍV
- KEM-TB-015 Alkomány út 106 - Facebook - AKTÍV (150k Ft/hó)
- KEM-TB-016 4200m² telephely - Facebook - AKTÍV (550k Ft/hó)
- KEM-XX-001 Tokod 2200m² - Facebook - AKTÍV (110k Ft/hó, 26 hete hirdetve)
A WebFetch egress blokkolás miatt a többi 20 korábbi hirdetés közvetlen ellenőrzése nem volt lehetséges, de portáljaik aktívak és a hirdetések valószínűleg még élnek.
Árváltozások
- KEM-OR-007 Oroszlány Borbálacenter 570m²: A Google snippet 410m²-t és 350,000 Ft + ÁFA árat mutat, szemben a korábbi 570m² / 456,000 Ft-tal. Lehetséges árleszállítás vagy a hirdetés frissült. Ellenőrzés szükséges.
Eltűnt hirdetések
Nincsenek megerősített eltűnések. (WebFetch blokkolás miatt nem minden hirdetés ellenőrizhető egyenként.)
Forrás státusz
| Portál | Státusz | Találatok |
|---|---|---|
| ingatlan.com | ✅ Sikeres (WebSearch) | 5+ db |
| ingatlanok.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | KEM szekció aktív |
| ingatlanbazar.hu | ⚠️ Üzleti ingatlan szekció, 0 ipari specifikus | 0 db |
| jofogas.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 51 db KEM összesen |
| koltozzbe.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 62 db KEM ipari |
| megveszlak.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 7+ db TB |
| raktarbank.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 6 db KEM |
| iroda-raktar.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 2 db KEM |
| ingatlantajolo.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 85 db KEM |
| zenga.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 147 keresk. + 34 raktár |
| ipariingatlan.net | ✅ Sikeres (WebSearch) | 76 db KEM |
| dot-ing.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | KEM szekció aktív |
| raktar.hu | ✅ Sikeres (WebSearch) | 1 db KEM |
| Facebook Marketplace | ✅ Sikeres (Chrome MCP) | 4 db KEM-releváns |
| otthonterkep.hu | ❌ Nincs kiadó ipari | 0 db |
| ingatlanbazar.hu | ⚠️ Nincs ipari specifikus | 0 db |
| hardverapro.hu | ❌ Nincs ipari ingatlan | 0 db |
Megjegyzés: WebFetch az összes portálra BLOKKOLVA (egress proxy). Minden adat WebSearch snippet-ekből és Facebook Chrome MCP-ből származik.